Diagnostics obligatoires vente : quels sont les diagnostics obligatoires pour une mise en vente d’une maison individuelle ? 

Vous possédez une maison que vous souhaitez mettre en vente ? Voici les diagnostics que vous devrez faire réaliser par un professionnel : 

• Le diagnostic de performance énergétique sauf en cas de vente d’un logement en l’état futur d’achèvement (à remettre au plus tard à la livraison et non à la réservation)
• Le diagnostic plomb ou CREP
• Le diagnostic amiante
• Le diagnostic électricité pour une installation qui a plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz pour une installation qui a plus de 15 ans 
• L’état de l’installation d’assainissement non collectif 
• Le diagnostic termites
• L’état des risques et pollutions si le bien se situe dans une commune concernée par un plan de prévention des risques
• L’état des nuisances sonores aériennes si le bien est concerné par un PEB

Vous devez également indiquer s’il y a un risque de mérule dans la construction de la maison. Ce diagnostic concerne les zones géographiques identifiées par un arrêté comme pour le diagnostic termites, l’état des risques et pollutions et l’état des nuisances sonores aériennes.